6月19日，西安发布12条稳楼市新政。
其中提倡，加大住房公积金赈济，购新址可提前公积金付购房首付款；省内缴存员工在西安购房，可在西安办理公积金贷款，并享有西安缴存员工同等权柄。
同日，西安有3宗住宅用地出让，最终均底价成交，总成交金额28.24亿元。
业内东谈主士以为，西安这次发布房地产新政，有望在较猛进程上推动西安市房地产市集的发展，瞻望后续将有更多城市对房地产策略进行调理优化，以更好促进市集向好发展。
西安发布楼市新政
6月19日，“西安发布”微信公众号发布《西安市对于促进房地产市集牢固健康发展的多少要领》，从供需两头提倡12条具体要领。
在需求端提倡，加大住房公积金赈济。缴存员工贷款购买新建商品住房，借款东谈主过火妃耦可恳求索取公积金平直支付购房首付款。关中平原城市群和省内缴存员工在西安购房的，均可在西安市办理公积金贷款，并享有西安市缴存员工同等权柄。
同期，促进一二手房市集联动发展。加速存量住房不动产权证办理，开展住房“以旧换新”“浅薄看房”、团购等行径。落实好国度对于住房“卖旧买新”的个东谈主所得税退税以及家装厨卫“焕新”补贴策略。执续表率房地产经游记径，完善中介东谈主员实名制、房源核验等关系轨制，指示裁减中介业绩费。严查无理宣传、系结收费、漫衍空虚信息等违法违纪看成。
另外，真切房地产金融赈济。实行好个东谈主住房贷款最低首付款比例策略，完善个东谈主住房贷款利率订价机制，指示购房资本合理着落。
在供给端提倡，优化地皮供应，按照“好屋子”“好小区”要求，优先推动基础设施、交易、训导等配套王人全的地块供应，优化容积率、建筑密度、建筑高度、单宗用大地积等条款，配置世界风光的高品性住宅。完善住宅用地评估机制，评估价钱连合邻近商品房销售价钱联动调理。
同期，实行地皮出让金分期交纳。配置单元在刚烈地皮出让公约后一个月内交纳地皮出让价款50%的面容（剩余价款在一年内缴清），可先行办理国有配置用地使用权预登记、狡计、配置等关系手续，赈济“拿地即开工”。
另外，鼓吹“好屋子”配置。配置安全、惬意、绿色、灵敏的“好屋子”，从狡计、假想、建造、运维、措置等要领，完善房屋全生命周期规范体系。饱读吹企业连合市集需求自主下调容积率，收尾扩大绿化平台、阳台占套内面积比例，顶牛贷提供千般化住宅产物。风雨连廊、小区收支口大堂、绿化平台、架空层等不计入容积率。
此外，执续扩大“白名单”策略袒护规模，确保合规面容“应进尽进”。饱读吹金融机构优化斥地贷款审贷历程，加大对商办项筹划融资赈济。
上海易居房地产商量院副院长严跃进以为，西安这次发布房地产新政，实践丰富、针对性强，有望在较猛进程上推动西安市房地产市集的发展，评释各地立足中央“更纵容度推动房地产市集止跌回稳”策略导向，积极优化策略。瞻望后续将有更多城市对房地产策略进行调理优化，以更好促进市集向好发展。
西安3宗宅地均底价成交
同日，西安有3宗住宅用地出让，其中，2宗位于未央区、1宗位于高新区，总地皮出让面积117964.9m²，总狡计建筑面积311809.33m²，总肇端价28.24亿元。最终3宗宅地均底价成交，总成交金额28.24亿元。
其中，高新区宅地地皮出让面积56323.6m²，狡计建筑面积157706.08m²，容积率2.8，地块肇端价17.68亿元，肇端楼面价11211元/m²。该地块由绿城以总价17.68亿元竞得，成交楼面价11211元/m²，溢价率0。
未央区两宗宅地位置相邻，其中，编号WY9-25-390地块地皮出让面积30616.57m²，狡计建筑面积76541.43m²，容积率2.5，地块肇端价5.30亿元，肇端楼面价6924元/m²。该地块由保亿置业以总价5.3亿元竞得，成交楼面价6924元/m²，溢价率0。
未央区编号WY9-25-392地块地皮出让面积31024.73m²，狡计建筑面积77561.82m²，容积率2.5，地块肇端价5.26亿元，肇端楼面价6782元/m²。该地块由绿城以总价5.26亿元竞得，成交楼面价6782元/m²，溢价率0。